“夜威海”2.0如何發展 快來看韓樂坊夜經濟探索之路

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2019-10-31 09:25:10    來源: 威海新聞網·Hi威海城市客戶端
如今在威海,一提夜間玩樂的好去處,很多人會想到經區的韓樂坊。《威海市發展夜間經濟實施方案》中提到的這處夜間消費集聚區,經過多年發展和今年120天精心改造,已成為我市內外兼修的高端韓文化特色商業街區,它以全業態發展、獨具韓元素、配套設施完善等特點,走在13條富有威海特色夜間消費集聚區前列。

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如今在威海,一提夜間玩樂的好去處,很多人會想到經區的韓樂坊。《威海市發展夜間經濟實施方案》中提到的這處夜間消費集聚區,經過多年發展和今年120天精心改造,已成為我市內外兼修的高端韓文化特色商業街區,它以全業態發展、獨具韓元素、配套設施完善等特點,走在13條富有威海特色夜間消費集聚區前列。

全業態

讓韓樂坊成不夜城

10月26日晚6時許,記者走進韓樂坊。在服裝店名匠,記者遇見了特意從文登趕來買衣服的劉女士和她的兩個朋友。“只要周末沒事,我們就會來韓樂坊,買買衣服,吃吃飯,看看演出。”劉女士說,她們都非常喜歡這里的氛圍。“尤其夏天,還能在夜市廣場上看演出。說實話,每次來我們都不想回去。”劉女士笑著說。

買完衣服,劉女士三人匆匆前往以前她們常去的一家韓餐店吃飯,劉女士說,她們得抓緊時間吃,因為晚上8點,胡桃里音樂酒館就切入酒吧模式,她們不想錯過開場表演。

告別三人,記者走在韓樂坊街區的路上,只見霓虹閃爍,車來車往,透過一家家餐館的一扇扇窗戶看去,里面生意紅火。

走進威加健身。這里,幾名男子正在跑步機上揮汗如雨,旁邊有人在練啞鈴、杠鈴。離其不遠的胡桃里音樂酒館,里面的演出已開場。

“韓樂坊整體改造后,我的店10月份客流量比去年同期增了6成!”許婷婷是韓樂坊百貨店海圖騰和逐久韓式館的老板娘,她說,每年10月份,她和丈夫本應一起去韓國進貨,因晚上客人太多,走不開,她留下來看店。許婷婷告訴記者,她的百貨店每天下午5點之后的營業額占到全天的7成以上,尤其是今夏,客流量不斷,原來每年8月底迎來淡季,今年反而越來越旺,“現在我每天晚上10點打烊。”

在河壩串城,老板娘吳在花告訴記者,自打商圈提檔升級后,晚上10點后來店里的客人明顯增多。“今年8月是我們開業以來收入最高的月份。”吳在花說,按照目前的經營狀況看,10月份的夜間營業額能比去年同期提升30%。

采訪中,談到為啥選擇韓樂坊,服裝店名匠老板娘滕和玉坦言,她看中的是韓樂坊各行各業都有,能留住人。最重要的是,隨著商圈提檔升級,入住的商戶越來越多,業態鏈越來越完整,前來消費的人越來越多。

胡桃里音樂酒館經理張凱非常贊同這一觀點,他們是考察了市區多個地方才選中這里,看中的也是該商圈里較為完善的業態。“我們酒吧的打烊時間是次日凌晨2點,如果周圍只有我們一家店,必然很難經營。”張凱說,韓樂坊打造的食、游、購、娛、體、展、演等于一體的全業態多元夜間消費空間,為他們酒吧的生存提供了肥沃土壤。“可以說,即使24小時留在韓樂坊,也能玩得不重樣,而且越到晚上玩得越嗨,這里已成為威海的不夜城。”

市商務局副局長李中京表示,韓樂坊的商業生態帶來的好處直接而明顯。目前,商圈共有韓式餐飲72家、酒吧10家、咖啡館28家,營業到凌晨2點之后的近30家,胡桃里音樂酒館等一大批夜經濟業態的匯集,讓各類夜間消費變得豐富多彩。除了豐富的“夜”態,韓樂坊不定期舉行的演出活動。讓其更有文化味兒,吸引了更多人前往。“可以說,韓樂坊在發展全業態方面為其他特色街區建設提供了可借鑒的經驗。”

據統計,目前,韓樂坊商圈日均客流量突破3萬人,帶動商鋪出租率和出租價格雙增長,店鋪一位難求。

一韓到底

讓“韓元素”融于韓樂坊夜經濟血液中

采訪中記者了解到,市民、游客選擇夜間到韓樂坊消費,除了這里業態全之外,還有很大一個原因就是“一韓到底”的特色。

滕和玉告訴記者,來她店里的顧客多是看中其主打的由韓國優秀設計師設計的服裝。許婷婷說,顧客喜歡的是她店里別具特色的韓國小百貨。而吳在花則表示,食客看中的是她店里韓國烤肉的新鮮元素。

除了店鋪以韓元素作為賣點,韓樂坊商圈在提檔升級工程過程中更加注重純韓封過“內涵”塑造,將更多韓國元素和載體融入進來。

經區建設局局長邵明光介紹,商圈以韓國文化為基調,山門、精神堡壘、仁川公園、麗水門等主體建筑全部采用韓國建筑風格,商圈建筑物墻體外立面采用韓國繪畫藝術制作成韓國民俗展示墻。商圈內道路、街頭綠地選中叢生櫸樹、木槿等韓國特色苗木,燈光融入韓國國鳥喜鵲、太極鼓等元素,細節處處彰顯地道韓國范兒。

“整個韓樂坊商圈的業態布局也凸顯韓流。”李中京說,特色建設流于表面就無法帶動韓樂坊夜經濟的發展,必須將韓元素深入到韓樂坊夜經濟的血液中,這樣才能帶動商圈的發展。

據了解,改造后的韓樂坊商圈,加大了韓式文化旅游、商貿流通、康養醫美等業態精準招商力度,商圈累計入駐各類商戶1500多家,成為全市最集中的韓國商品集散地和韓式商業集聚區。而且商圈還建有韓國慶會樓、樂天藝術城等韓國民俗景點和文化體驗區近20處,定期舉辦各類中韓文化藝術交流活動,這些舉措吸引了眾多市民及游客前來。

配套完善

讓更多人喜歡上這里

選擇夜晚休閑,很多時候看中的是路好走、車好停、環境美等相關配套服務。

“很多會員來我們這里健身,一方面看中我們的專業,另外很大原因是車更好停了。”威加健身銷售經理隋均蔚說,秋冬晚上健身后易著涼,如果停車難,很多人就不來了。

吳在花告訴記者,商圈停車場系統、地下停車場改造好后,來店里的客人多了,他們都說車好停是選擇來的很大原因。

邵明光介紹,改造前,韓樂坊商圈地面車位少、車輛又多,停車難問題突出。原有10個大大小小的地下停車場,3000多個車位涉及6個產權方、11家物業公司。“經過我們多方溝通,最后成功搭建智能停車引導系統,實現智能停車導引、車輛無感支付、車流量統計等多項功能。”經區建設局物管辦主任

宋文廣說,他們共改造地上停車位800個,完成地下停車場改造,改造地下車位1657個,8月19日起,經區管委還將720個機關停車位錯時開放,這都滿足了韓樂坊商圈的停車需求。

除此之外,一些便民細節的改造升級也可圈可點,像路面鋪設陶瓷透水磚,新建垃圾壓縮站、垃圾收納房,實現中心商圍WiFi全覆蓋,搭建了智能監控系統等,這些措施,無疑更吸引了市民和游客前來。

建設者說

120天能干什么

120天,4個月,能干什么?韓樂坊商圈提檔升級工程的建設者們說,能一天不休、連軸轉,能解決1000多個問題,能腳帶傷繼續工作,能每天走3萬步,能輕松瘦去10斤肉……

今年3月,韓樂坊商圈提檔升級工程正式啟動。早在2月底,以經區建設局成員為主的韓樂坊提檔升級項目小組辦公室就成立。經區建設局副局長叢波說,方案只是建設效果,沒有具體的設計、施工方案。

120天的工期就是軍令狀!方案變成效果,中間還有很多實際問題,設計方案、施工方案怎么出?土建、鋪裝、停車場、管道怎么改?叢波說:“三邊政策。”就是邊干邊設計邊施工。

按照120天時間,倒排工期、掛圖作戰,“我們用了笨辦法也是最實用的辦法,每天早晨8點半雷打不動得召開項目碰頭會。”設計、監理、施工及建設局等多方人員每天早晨抽出5分鐘至一個小時的時間,解決前一天施工出現的問題,安排當天、次日的工作。120天下來,碰頭會解決了1000多個問題。

“干工程這么多年,像你們這么個‘搶法’,還真沒遇到過!”這是一家施工方的負責人對經區建設局所有工作人員的評價。叢波說,因工期緊,辦公室工作人員幾乎全天候得“釘”在工地上,查進度、看質量,做好不同工程之間的調度員。那段時間,工作人員每天走路的步數都在2萬步-3萬步。

“不講理”是施工方給經區建設局工作人員的又一評價。每天碰頭會規定的當天和次日的工程進度,施工方如果完不成,按照制度處罰、責任倒追。這就逼得施工方在不擾民的情況下,深夜施工至凌晨三四點,“逼”得施工老板自己上手干。“我們的施工臺歷上記錄著每月、每半個月、每周、每天的施工任務,一個環節完成不好,就會拖累其他環節,就會影響整體改造的進城。”叢波說。

韓樂坊是已經成型的商圈,業態多、業戶多,對施工有異議的商戶也多。“溝通,溝通,再溝通,這是我們解決問題的唯一辦法。”宋文廣說,在實施光亮工程的時候,很多業戶不同意,于是他們就找業戶代表、施工方召開專題會,將施工方案公布、詳細介紹技術參數,打消業戶顧慮,最終順利實施了光亮工程。

120天,建設者們以難以想象的毅力,克服了韓樂坊改造中的種種困難,最終將遠勝于預定方案的全新的韓樂坊展現在市民和游客面前。(Hi威海客戶端記者 張玉婷 通訊員 宋文廣 顧濱 姚威)

來源: 威海新聞網·Hi威海城市客戶端
編輯: 仲鶴
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